リビングのさまざまな方向からインテリアをご覧ください。
後で詳しく紹介しますが...
キッチンは単身賃貸でよくあるミニキッチンを撤去し、
本格的なシステムキッチンに入れ替えました！
「あったらいいな♪をカタチに」...
リビングの照明は...
リモコン調光.調色機能付き！
Panasonic LED照明を取り付けています。
Comfort Room
「あったらいいな♪をカタチに」...
ユーティリティー壁の照明のスイッチは...
すべてPanasonicコスモワイドシリーズに交換し、
元はプルスイッチだけで壁スイッチがなかったリビング照明にも、
新たに「Living」専用スイッチを増設しました。
「Hall」照明には省エネLED電球を使用しました。
(敷金１か月 ・ 礼金１か月 ・ 更新料\0)
リビング床のL４５フローリングとは？
分譲ファミリーマンションに多く採用されている高級な床材で、
本物の木質系床材の裏側に歩行音などを下の階に伝えないように、クッション断熱性のあるウレタン素材を貼りつけた床材のことです。
これは賃貸で一般的な塩化ビニール製クッションフロア仕上げのお部屋とは住み心地が別格で、
下階に気兼ねなく生活できますし、肌触りも優しく、冬場足元が暖ったかいのが特徴です。
"Release,update"... 2023年11月20日
カーテンレールは、味気ないアルミレールを３ｍ幅の立川ブラインド製オフベージュカラーのダブルレールに交換し...モダンなデザインのフサカケも取り付けました。
４０４号室
キッチンは...
単身賃貸で一般的な既存のミニキッチンを撤去し、
120cm幅ではあっても使い勝手のいい本格的なシステムキッチンに入れ替えました！
このキッチンは...
IHクッキングヒーターとワンレバー混合水栓を備え、
シンクとIHの理想的なレイアウトにより、しっかりと調理スペースも確保できています。
キッチン横両側と背面には...
お掃除楽々、キラキラ綺麗なパール調のキッチンパネルも採用しました。
グランデール伊島
2014年3月...モダンでお洒落なお部屋に♪ 大掛かりなリフォームをしました！
「あったらいいな♪をカタチに」...リビングドアのドアストッパーを取り付けました。
南東向きの広い３面窓から〜隣接する県立児童公園の小高い丘が広がっています。
タイル貼りの玄関 〜 玄関右は洗濯機パンです 〜 ユーティリティー床はフローリングに質感の高いモダンデザインのフロアタイルを上貼りリフォームしました。
「リビングを見てみましょう...」
リビングは...
窓側に広がった珍しい台形の広々した９畳(戸建基準)で、
ワンルーム賃貸では珍しい南東向きの広い３面窓は明るくて日当たりがいいですよ。
床は...
分譲マンション仕様のL45遮音フローリングに、
モダンなデザインの15cm幅の幅広ストリークナット調フロアタイルを１枚毎上貼りし、
高級でお洒落な印象にイメージアップしました。
上の写真は...
2014年リフォーム前のL45遮音フローリングです。
1990年代はこの木質系オークデザインが主流でしたが、
優れたL45の床性能と快適性はそのままに、現代的な印象にイメチェンしました！
「レストルームも見てみましょう...」
「では、もう少しユーティリティーを見てみましょう...」
★ 賃貸では希少！... TOTOサーモスタットシャワー水栓とLIXILスライド式シャワーフックバーで快適バスタイム！
「では、リビングの設備も詳しく見てみましょう...」
「インターネットは？」
４０４
「では、もう一度ユーティリティーを詳しく見てみましょう...」
グランデール伊島建物４階平面図
「グランデール伊島の外観写真はこちらからどうぞ！」
給湯器は...
ノーリツ製音声ナビリモコン付自動湯張り給湯器に交換しました。
「バスルームを見てみましょう...」
「建物 詳細情報は...」
住所... 〒700-0016 岡山市北区伊島町３丁目-２-２
建物... 1991年竣工分譲マンション・鉄筋コンクリート造５階建(１階はエントランスで２階〜５階が住居)
エレベーター・オートロック・インターホン・屋内駐輪場・録画機能付き防犯カメラ・宅配ボックス
地上デジタルＴＶ・ＢＳアンテナ・来客駐車場あり
2015年2月アップグレード...録画機能付きモニターインターホン(1階エントランスとお部屋間)
管理... 日本住宅管理(株)
その他... 可燃ゴミ無料業者回収(空缶・空ビン・埋立て...無料回収ステーション設置)
「４０４号室 詳細情報は...」
お部屋位置... ５階建ての４階・南東向き
専有面積... 室内：25.31�屐．戰薀鵐澄�3.65��
設備... バストイレ別(ウォシュレット)・ＩＨクッキングヒーター付システムキッチン・エアコン・照明
リビング広さは...
一般的な共同住宅サイズでの壁軸芯(畳)記載は誤解を招きやすいので室内実寸値をお知らせしています。
参考...共同住宅(10.1畳) 戸建(8.9畳)に相当します。
「あったらいいな♪をカタチに」...
バスルームの洗い場側にシャワーフックがありませんでしたが、
シャワーヘッドの高さ,向き,角度を自在に調整できる、
便利なLIXILスライド式シャワーフックバーを取り付けました。
「あったらいいな♪をカタチに」...
ほとんどの賃貸でのバスルーム水栓は２ハンドルタイプですが、シャワーで一時止水すると、
いちいち湯温を調整しなきゃいけなくて不便で無駄です...
そこで、使って初めてわかるその違い！便利で省エネ！
TOTOサーモスタットシャワー水栓に取り替えました！
「Bathroom]照明には電球色の省エネLED電球を使用しました。
玄関ホール横に洗濯機パンを備えています。
「あったらいいな♪をカタチに」...
洗濯機パンの上に便利な棚を取り付けました。
４０４号室の眼下には...
マンションに隣接する生涯学習センターの２本の大きな桜の樹木が...
「メールでのお尋ねは... オーナー宛てにお気軽にどうぞ！」
E-mail: comfort.r.room@gmail.com
「またリビングに戻って窓からの景観も見てみましょう...」
「では、次にキッチンを詳しく見てみましょう...」
Owner Message ・・・ 「グランデール伊島は分譲マンションですので、お部屋の設備や状態の差が大きいです！」
「４04号室は、周囲が広々と開けた南東方向のベランダに大きな窓があって、お昼過ぎ頃までの日当たりがよく、
遠くは岡山駅周辺の市街地まで見晴らせる広い空は開放感にあふれ、一日中明るいのが特徴です。」
「すべてのお部屋が鉄筋コンクリートで仕切られていて、優れた防音性能を持つ分譲マンションだけの特別な構造により、
単身賃貸で最も問題になりやすい隣り部屋のプライバシー確保に優れています。」
「あったらいいな♪をカタチに」...
エアコンは...
トップブランドDAIKIN製！
しかも光速ストリーマ空気清浄器付！
シーズンオフでも空気清浄器として使用できます。
2018年3月...もっと快適なお部屋に♪ 照明など設備をアップグレードしました！
★ お家賃￥40,000以内の賃貸では希少！
TOTOウォシュレット付き！
暖ったか綺麗♪
Information !!
「2014年3月... モダンでお洒落なお部屋に ♪ 大掛かりなリフォームをしました ♪」
「2018年年3月... もっと快適なお部屋に ♪ リビングLED照明など更に設備改善をしました ♪」
Check !! ・・・ 120cm幅システムキッチン ・ キッチンワンレバー混合水栓・ IHクッキングヒーター ・ シロッコファンキッチン換気扇
DAIKIN.光速ストリーマー空気清浄エアコン
リビング リモコン調光調色機能付きLEDシーリング照明 ・ 省エネLED電球・コスモワイドシリーズ照明スイッチ
TOTOウォシュレット
バスルームサーモスタットシャワー水栓 ・ LIXILスライド式シャワーフックバー
「全てのクロス」 ... 防汚・防カビ・抗菌機能で臭いや汚れが付着しなくて清潔なハイグレードデザインクロスを採用 ♪
「リビング床」 ... 快適床生活 ♪ L45ファミリー分譲マンション仕様遮音フローリングにモダンなフロアタイル上貼り ♪
「トイレ床」... マーブルストーン調のフロアタイルを採用 ♪
幅の広いベランダは共用通路と同じ分譲マンション仕様のノンスリップシート貼りです。
４０４号室からの景観は...
窓からは東方向に児童公園の小高い丘の樹々が目にも優しく...休日は子供たちで賑わっていて微笑ましいですよ〜
南東方向のプラネタリウムの向こう、遠くは岡山市街地中心部まで見渡せます。
春には...生涯学習センターのプラネタリウムのこちら側に植えられている桜の花見までできるんですよ〜
近くに自然を感じ...遠くは街の夜景も望めるなんて！
ワンルーム賃貸では希少！...解放感抜群の素晴らしい景観が広がっています！！
キッチンのシンク上部には...
棚板付の両開き吊戸棚も備えています。
換気扇は...
強弱切り換え付きで排気能力に優れたシロッコファンと、
省エネ電球付のレンジ照明を備えています。
４０４号室間取り図
キッチン吊戸棚には...
15Wの蛍光灯タイプの棚下照明を取り付けました。
この照明には、調理になにかと便利なコンセントを備えています。
キッチン右横壁麺には...
冷蔵庫.電子レンジ.炊飯器など、
なにかと多いキッチン周りの電気製品に対応するため、
一般的な２口コンセントからコスモワイドシリーズ３口コンセントに交換しています。
このページでは、お部屋の写真をご覧いただいています。
「より快適に暮らしていただけるように...」と、いろいろ工夫しました。
このお部屋の特徴は... ★ アイコンでご紹介しています。
「あったらいいな♪をカタチに」...
トイレットには...
TOTOウォシュレットを備えています。
クロスは...
壁にはトロピカルなイメージの防汚.防カビ.抗菌機能のハイグレードデザインクロス、
天井にはオフホワイトカラーのハイグレードクロスを、
床には...
マーブルストーン調フロアタイルを採用しました。
「Restroom]照明には電球色の省エネLED電球を使用しました。
リビングのキッチン側の壁面には...
Panasonic来客録画機能付きモニターインターホン！
このインターホンシステムは...
１階の共用エントランスのオートロック解除機能付きで、
お部屋玄関コール応対通話もできます。
エントランスの来客者は...
訪問日時と共に動画で録画されるので便利で安心です。
★ 全てのクロスは...防汚.防カビ.抗菌の機能性ハイグレードクロスを採用！嫌な臭いや汚れの付着もなく快適ですよ〜♪
玄関土間横には...
シューズボックスと３段の棚を備えています。
玄関ドアには...
プライバシーに配慮してドアスコープカバーを取り付けました。
インターネットは...
お部屋のLANジャックに接続して使える専用Wi-Fiルーターを無料設置していますので、
お申込み不要！でご入居当日からPCもスマホもWi-Fiにてご利用いただけます！
これは、官公庁で多く利用されているアライドテレシス社製ネットワーク機器を導入したシステムで
VLANを備えていますので、LANネットワーク内でのプライバシーが確立されているとともに信頼性も高く高性能です。
契約プロバイダーはOCNで、ネットワーク管理会社のサーバーは存在せず、NTTフレッツネクストはやぶさ１Gbps光回線でOCNサーバーに直接接続されています。
「あったらいいな♪をカタチに」...ハンガーがなかったクローゼット上部と扉にハンガーレールを取り付けました。
キッチンの収納は...
小物を収納できる便利な引き出しと、
たっぷりとした容量のフロアコンテナ、
シンク下には包丁差しを備えた両開き扉を備えています。
★ リビング床は分譲ファミリーマンション仕様L45遮音フローリングにお洒落なフロアタイルを上貼りしていて心地いいですよ〜♪
★ DAIKIN製光速ストリーマー空気清浄器付エアコンでシーズンオフも快適に〜♪
リビング壁には...新品ブランドジーンズの風合いのハイグレードクロスを採用しました。
天井は...上品な色調のオフホワイトのハイグレードクロス。
オフホワイトカラーの天井クロス.戸建用のダイケン製巾木、
クローゼット扉,リビングドアとのコントラストが、
お洒落でモダンなインテリアを演出しています。
コピーできないディンプルキーに交換していますので安心です。
４０４号室玄関ドア（建物内通路吹き抜け構造・玄関前の常灯照明で明るいです）
ユーティリティー壁は...モダンなストライプ柄のハイグレードクロスを採用しました。
天井は...上品な色調のオフホワイトのハイグレードクロス。
レイアウトは...正面ドアがリビング、右がレストルーム、左がバスルームです。
★ 綺麗なシステムキッチンにグレードアップ！ひとり暮らしのお料理も快適に〜♪
「あったらいいな♪をカタチに」...ちょこっと着替えを掛けておけるウォールハンガーも取り付けました。
（NTTフレッツ光回線・プロバイダーは信頼のOCN・VLAN機能を持った各お部屋間のセキュリティー面も安心なシステムです！）
（南東向きのお部屋です。）