「Sausalito Apartments University Avenue にようこそ！」
「それでは、エントランスからお部屋まで順にご案内しましょう ・・・」
「まずは建物の西側をご覧ください ・・・」
お部屋のベランダ側が面したこの道は
戸建て団地の私道で行き止まりになっていて、
いろんな人が往来しないので
安心です。
ここには樹高３ｍを超えて
オリーブ・ユーカリ・イタリアンサイプレス・
ヨーロッパゴールドなどの
樹木が育っています。
また、ご両親の訪問に便利な
駐車場も整えています。
「では建物の北側からエントランスへどうぞ ・・・」
エントランスには...
オートロック構造の木製ドアを備えたガーデンゲートがあります。
このゲートには...
各お部屋の留守録モニターインターホンと
アメリカンポストを備えています。
「エントランスゲートからガーデンへどうぞ ・・・」
オーストラリアレンガを敷き詰めたエントランスは
ウッドラティスに囲まれたプチガーデンで...
その自然なやすらぎの雰囲気は
ひとり暮らしの帰宅を
あたたかく迎えてくれます。
光と緑のアーチをくぐり抜けると...
プランターとハンギングに植えられた
季節の花々が
柔らかで繊細な光と影を織り成し、
日頃の暮らしに彩りを添えてくれます。
夜のエントランスガーデンは...
ぬくもりのある照明が
明るく輝き
季節には
シャンパンゴールドのイルミネーションが
キラキラきらめき
夜の帰宅を迎えてくれます。
「では１階の通路に進みましょう ・・・」
ここはエントランスガーデンから続くウッドラティスに
囲まれています。
お部屋はエントランス側から
#11~#12~#13~#14の順になっています。
アメリカンポストには...
木製ベース板とブラスプレートで手造りした
ネームプレートをご用意しています。
このポストは...
カタログなどのA4版郵便物も
すっぽり収納できるサイズで、
オートロックドア内側から
取り出せるようになっています。
「次に２階の通路をご覧ください ・・・」
階段を上がるとお部屋は
#25~#26~#27~#28の順になっています。
東に開いたこの通路は
星を模った木製ラティスが
光と影を調和させ、
朝のお出かけを
心地よく演出しています。
「ではお部屋にどうぞ ・・・」
まず玄関をご覧ください。
ここには外の様子を監視できて安心な
モニターインターホンと、
ロックはディンプルキー・ワンタッチドアガード・サムターンガードと
防犯性を高めています。
玄関脇のシューズケースは４段タイプで
一番下の段にはブーツを横にして収納できます。
玄関はタイル貼りで、
床は桜をイメージした淡いパステルチェリーカラーの
フローリング貼りです。
お部屋玄関には...
アーチ形状の木製ベース板に
アメリカンスタイルのブラス製ナンバーで
ルーム表示をしています。
ここにもブラスプレートで手造りした
ネームプレートをご用意しています。
玄関らしい趣にと...
玄関灯を柔らかい明かりの間接照明とした
ちょっとした飾り棚も...
ここにはお部屋ごとに違うデザインの
花を模ったウォールデコレションを
飾っています。
壁・天井クロスには、
防汚・防カビ・抗菌・不燃の
ハイグレードクロスを使用していますので
湿気帯びや匂いの付着がなく
汚れも簡単に落ちて、
気持ちよく安心です。
「次はキッチンへどうぞ ・・・」
玄関ホールとシステムキッチンは
シューズボックス後面の壁で仕切られていますので、
訪問した人には玄関からキッチンが見えない
レイアウトになっています。
この150cm幅のシステムキッチンには本格的なお料理もできる
２口ガスコンロとグリルを備えています。
広めのステンレスシンクには
ワンレバー混合水栓も付いています。
では、このシステムキッチンの収納容量にもご注目ください。
床上には引き出し式フロアーコンテナも付いていて、
使い勝手もよく、
ひとり暮らしには十分な収納力でしょう。
キッチンシンク上部には棚板付の吊戸棚もあります。
１階のお部屋には
床下収納庫も備えています。
「次にドレッサーをご覧ください ・・・」
大型洗面ボウルの
シャンプードレッサーになっています。
横の壁には
給湯器の音声ナビリモコンと
浴室暖房乾燥機のリモコンがあります。
奥はレストルームドアです。
手前は
洗濯機スペースになっていて、
漏水がなく安心なオートストップ水栓ノズルと
防振タイプ洗濯機パンを採用しています。
ドレッサー脇には
ドライヤーを置く棚も取り付けました。
キッチンのリビングドア横壁には...
オートロックエントランスと
お部屋玄関の
モニターインターホンがあります。
エントランスのインターホン子機は
お部屋のどこでも使えるワイヤレスタイプです。
「次にバスルームをどうぞ ・・・」
実は賃貸にあまり採用されていなくて
注目もされないのですが...
住んでからその違いや価値が分かる設備が、
サーモスタットシャワー水栓なのです。
一般の水とお湯が別のハンドルになった水栓では
湯温調節がしにくく、また変動もしますので、
シャワーが快適ではないですよね？
そこで"Sausalito Apartments"では
サーモスタットシャワー水栓を採用しました。
また
一時止水ボタンを備えたシャワーヘッドと
シャワーヘッドの角度.方向.高さを
身長やお好みに合わせて自由に調整できる
スライドシャワーフックバーも
取り付けましたので
安全・省エネで、快適なシャワータイムを
楽しんでいただけます。
給湯器は、
壁付リモコンの設定により一定湯量・湯温でお湯張りし、
音声でお知らせする機能を備えていますので、
便利で無駄もなく省エネになります。
バスルーム照明にはLED電球を備えています。
バスルーム天井の浴室乾燥機は、
梅雨の時期だけでなく
黄砂や花粉飛散の季節のお洗濯乾燥に便利なだけでなく、
涼風・換気・ブロー換気・予備暖房の機能も備えていますので、
暑い夏や冷え込む冬のバスタイムも
快適です。
「レストルームもどうぞ ・・・」
トイレには
少ない水量で汚れが落とせて流水音が静かな
ネオボルテックス洗浄式を採用しています。
どうしてもこれは欲しいですね！
おしり洗浄・ビデ洗浄・暖房便座・脱臭・抗菌の
ＴＯＴＯウォシュレットを備えています。
換気ファンは
入室でOn.退室後タイマーOffの自動感知式です。
レストルーム壁面クロスには
チューリップを模った
淡い色調のデザインクロスを採用しています。
「ではリビングへどうぞ ・・・」
ユーティリティーとリビングは
柔らかな光を透すデザインガラスの
アメリカンスタイルドアで仕切られています。
西向きベランダ窓のリビングは
午後からの日差しが明るく、
パステルカラーデザインのインテリアに
淡く広がります。
リビングの大型クローゼットは
高さ240cm幅は205cm以上もあり、
ハンガーレールは200cm幅で、
なんと
洋服を50着以上吊り下げて、
なお
床上と上棚にも収納できます。
クローゼット内の上棚は
女性に優しい
低めの位置に取り付けました。
ベッドスペースの壁には、
パジャマや翌朝の着替えをちょこっと掛けておける
アメリカンスタイルのハンガーも...
リビング照明は
シンプルなデザインの
リモコン調光付きインバーターシーリングライトを採用し...
必要な８箇所すべてに照明を揃えています。
オフホワイトカラーの
ハイグレードクロス...
パステルチェリーカラーの
フローリング...
パステルメイプルホワイトカラーの
木製建具が
調和するカラーリングデザインで...
視覚的にも優しく
居心地の良さを感じていただけるでしょう。
「ではそれぞれのお部屋の特徴やリビング窓からの眺望をご覧ください・・・」
１階のすべてのお部屋のリビングからはガーデンの樹木が望めます。
窓辺には...
それぞれに趣のある樹木は夏季の日差しを和らげ、爽やかな風をお部屋に届けてくれるとともに、
自然のカーテンとして、周囲からの程よい目隠しにもなっています。
「まず１階 ＃１１ のお部屋へどうぞ・・・」
＃１１のリビングには西ベランダ窓に加えて
北にも窓があります。
お部屋全体では３方向に窓があり、
お部屋面積が少しだけ広くなっています。
窓からは
トネリコ・レイランディー・
ヨーロッパゴールド・ブルーアイス
の樹木が望めます。
夏にはカリフォルニアでよく見かける
ノースアメリカ由来の
タスカローラが
鮮やかなピンクの花を咲かせ
窓辺に彩りを添えてくれます。
「続いてお隣の ＃１２ のお部屋へどうぞ・・・」
＃１２のリビングは西ベランダ窓になります。
お部屋全体では２方向に窓があります。
リビング窓からは
イタリアンサイプレス
ユーカリ
ヨーロッパゴールド
の樹木が望めます。
「次は ＃１３ のお部屋です・・・」
＃１３のリビングは西ベランダ窓に加えて、
その横にも窓があります。
お部屋全体では２方向の窓になります。
リビング窓からは
イタリアンサイプレス
ユーカリ
オリーブ
の樹木が望めます。
「次に１階の南角部屋の ＃１４ をどうぞ・・・」
＃１４のリビングは西ベランダ窓に加えて、
その横の窓と、南方向にも窓があります。
この３か所の窓により、
１階のリビングとしてはとても明るいです。
ユーティリティースペースを含めお部屋全体では
レストルーム南ルーバー窓
玄関横東小窓
バスルーム東小窓の
３方向に窓があります。
＃１４リビングの窓辺には...
樹高４ｍを超えて
オリーブの樹が育っています。
ここは
無数のリーフが
午後の陽光を浴びて
キラキラと輝く
オリーブガーデンです。
「では、続いて２階のお部屋を順にご案内しましょう。」・・・
２階リビングは
ベランダ軒に代えた、
さりげなくお洒落なベージュのオーニングバルコニーになっていますので、
日当たりがよく、とても明るいです。
断熱性に優れたＡＬＣ構造床と相まって
冬、暖かいのが特徴です。
また、
高い窓には自然の風がよく通り抜けます。
「では、 ＃２５ のお部屋からどうぞ。」・・・
＃２５は＃１１のお部屋の上階になります。
＃２５のリビングには西バルコニー窓に加えて
北にも窓があります。
また、遊び心のデザインで...
ガラスブロック採光窓が
リビングの隅とレストルームにあります。
ユーティリティースペースを含めお部屋全体では
レストルーム東ルーバー窓
玄関ドア上の東通風窓
玄関横東小窓
バスルーム東小窓
お部屋全体では３方向に窓があります。
＃１１と同じく
お部屋面積が少しだけ広くなっています。
"Sausalito Apartments University Avenue"は
西に広がる地域より土地の高さが高く、
２階のリビングからは
空が広く感じられるでしょう。
＃２５のお部屋の西バルコニー窓と北窓からは
遠くまで眺望できて...
多く配された窓と相まって、
もっとも開放感を感じられるお部屋と言えるでしょう。
シングルハングの北窓からは...
法界院駅周辺から遠くの山々まで望めます。
また２階のお部屋であっても
バルコニーの高さを超えて成長した
トネリコ,レイランディー.ブルーアイスなどの
樹木の自然まで楽しめます。
「次は、 ＃２６ のお部屋へどうぞ。」・・・
＃２６は＃１２のお部屋の上階になります。
＃２６のリビングは西バルコニー窓になります。
お部屋全体では２方向に窓があります。
このお部屋からの眺望も
岡山大学キャンパスから遠くの山々まで見渡せます。
お部屋のバルコニー両側には
イタリアンサイプレスの樹木が大きく育っています。
「続いてお隣の ＃２７ のお部屋へどうぞ。」・・・
＃２７は＃１３のお部屋の上階になります。
＃２７のリビングは西バルコニー窓になります。
お部屋のレイアウトは＃２６と同じです。
窓からは
#26のお部屋との間に育ったイタリアンサイプレスと、
バルコニー下には
１階#14のお部屋前に植えられている
オリーブの樹木も望めます。
「最後は ＃２８ のお部屋です。」・・・
＃２８は＃１４のお部屋の上階になります。
＃２８のリビングは西バルコニー窓に加えて、
南方向の窓と、
南壁の高い位置に採光ガラスブロック窓がありますので、
もっとも日当たりがよく、
明るいお部屋と言えるでしょう。
ユーティリティースペースを含めお部屋全体では
西バルコニー窓
南窓.南ガラスブロック採光窓
レストルーム南ルーバー窓
玄関横東小窓
バスルーム東小窓の
３方向に窓があります。
"Sausalito Apartments University Avenue"
は
いかがでしたか？
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