インターネットは...
お部屋のLANジャックに接続して使える専用Wi-Fiルーターを無料設置していますので、
お申込み不要！でご入居当日からPCもスマホもWi-Fiにてご利用いただけます！
これは、官公庁で多く利用されているアライドテレシス社製ネットワーク機器を導入したシステムで
VLANを備えていますので、LANネットワーク内でのプライバシーが確立されているとともに信頼性も高く高性能です。
契約プロバイダーはOCNで、ネットワーク管理会社のサーバーは存在せず、NTT光回線でOCNサーバーに直接接続されています。
このページでは、お部屋の写真をご覧いただいています。
「より快適に暮らしていただけるように...」と、いろいろ工夫しました。
このお部屋の特徴は... アイコンでご紹介しています。
このスペースの...
広くて大きな窓は開きませんが、
スペースの一番奥には防音仕様の回転換気窓があります。
リビング広さは...
一般的な共同住宅サイズでの壁軸芯（畳）記載は誤解を招きやすいので室内実寸値をお知らせしています。
参考...共同住宅（8.7畳）戸建（7.1畳）に相当します。
多目的スペースは...
リビングとちょっと独立したこのスペースの奥にデスクを置いて趣味や学習にと、
なんだか面白そうですねぇ
洗濯機は...
室内に置けませんが、ベランダ東端に置くことができます。
ベランダは洗濯物干しも含めて十分なスペースがあります。
「あったらいいな♪をカタチに」...
お隣さんとの隔壁と建物の壁との間には..
元々５cmほどの隙間があったんですが、「見えるかも？」って気になりますよね？
そこで、その隙間に樹脂製モールを取り付けて塞ぎ、
お隣から見えなくしました！
「あったらいいな♪をカタチに」...
ほとんどの賃貸でのバスルーム水栓は２ハンドルタイプですが、
シャワーで一時止水すると、
いちいち湯温を調整しなきゃいけなくて不便で無駄です。
そこで、
使って初めてわかるその違い！便利で省エネ！
TOTOサーモスタットシャワー水栓に取り替えています！
シャワーヘッドにも...
さらに省エネ！
手元一時止水ボタン付きヘッドに交換しました。
「あったらいいな♪をカタチに」...
玄関ダウンライトの電球は,,,LED電球に交換しています。
すべての照明.換気ファンのスイッチは...
Panasonicコスモワイドシリーズに交換しています。
"Release,update"... 2024年7月11日
E-mail: comfort.r.room@gmail.com
ユニットバスルームのドアは...
2017年3月、
開閉がスムーズで、
樹脂製ガラス面が広くてバスルームが明るくなる、
Panasonicアルミ製折戸に交換しました！
エアコンは...
Panasonicインバーターエアコンです。
カーテンレールは...
お洒落なポールと木製リングフックタイプに交換しています。
「あったらいいな♪をカタチに」...
エアコン前の天井には...
花粉や黄砂の季節に便利な、
天井吊り下げタイプの室内物干しステーを取り付けています。
このステーは２段階の調整と使用しない際には取り外すことができます。
物干しポールも付いています。
「あったらいいな♪をカタチに」...
このバスルーム脇には...
なにかと便利なウォールハンガーを取り付けています。
バスタオルや着替えをちょこっと掛けておけて便利です。
「アルファ清心町�気粒梓兌命燭呂海舛蕕�らどうぞ！」
「２０８号室 詳細情報は...」
お部屋位置... ４階建ての２階南西角部屋・南向き
専有面積... 室内：20.24�屐淵螢咼鵐姐�さ...東西273cm x 南北334cm + 多目的コーナー部：東西145cm x 南北290cm）
ベランダ：2.57��
設備... ＩＨクッキングヒーター・エアコン・照明・洗濯機ベランダ置き
南方向は...
２階としてはかなり遠くまで見渡せて解放感を感じられるでしょう。
ノートルダム清心女子大学にもほど近く、
行き交う人々で華やかな賑わいも感じられます。
2017年3月...モダンでより快適なお部屋に♪ 設備をアップグレードしました！
（南西角のお部屋です。）
上の図面は南北逆向き・左右逆になっています。
写真右側のジャックは...
上側がモジュラージャックで、
下側がインターネットのLANジャックです。
賃貸では希少！・・・TOTOサーモスタットシャワー水栓！ （お湯の温度が安定して安全！省エネ！快適バスタイム！！）
玄関には...
モニターインターホン！
玄関のカギは...
コピーできないカードキーで安心です。
「お部屋に入って玄関から見てみましょう...」
玄関フロアは...
お洒落なテラコッタ調デザインフロアにリフォームしています。
玄関ホール.キッチン床は...
上品で優しい風合いのメイプルカラーのウッドタイル仕上げにリフォームしています。
「続いて...お部屋に戻って...このお部屋の特徴！プラスαのリビングスペース...多目的コーナーを見てみましょう。」
リビング床は...
玄関ホールと同じメイプルカラーのフロアタイル仕上げです。
日当たりがとてもいいお部屋は...
淡い暖色系の光に包まれて心地良さそうですねぇ
リビングクロスは...
防汚.防カビ機能,表面強化タイプ！ 洗剤拭きできて汚れもすぐキレイ！
ハイグレードクロスでリフォームしています。
すべてのクロスは...
防汚,防カビ機能,表面強化タイプのハイグレードクロスを採用！
嫌な匂いや汚れの付着もなく、安心快適です！
天井クロスは...
シンプルなオフホワイトカラーの
ハイグレードクロスを,..
壁面クロスは...
淡いベージュとオフホワイトカラーのストライプに
さりげないラメをあしらった
お洒落なハイグレードデザインクロスを採用しました。
「あったらいいな♪をカタチに」...
リビングの照明は...
リモコン調光.調色機能付き！
Panasonic LED照明を取り付けています。
「あったらいいな♪をカタチに」...
南向きで日当たりがよく明るいベランダには、
目にも優しいテラコッタカラーの床で楽しくお洗濯、
「TOTOバーセア磁器製タイル」を敷きました！
このお部屋には...
リビング西側に緩やかなカーブを描く形のスペースがあります.
このスペースに設けられた幅広の大きな窓は...
お部屋をより一層明るく開放的に演出しています。
大きな幅広窓には...
カーブした窓に沿ってシングルカーテンレールを取り付けています。
このカーテンレールには、
カーテンとレースカーテンを一緒に掛けられるようランナーフックを備えていて、
カーテン側からかレースカーテン側からか、どちらから閉じるかにより、
ダブルレールと同じ機能を持たせるよう工夫しています。
「あったらいいな♪をカタチに」...
リビング南東角の従来の換気口にフィルター付き換気口を取り付けました。
この換気口はお部屋内への花粉やホコリの侵入を防ぎ、お部屋の空気をキレイに保ちます。
フィルターは洗って繰り返し使用できますが、洗い替えもお部屋にご用意しています。
「あったらいいな♪をカタチに」...
リビング3ヶ所すべてのコンセントも、
接触不良による発熱が懸念される古いコンセントから、
安全で安心！そして便利！Panasonic３口コンセントに交換しました。
「では...ベランダを見てみましょう。」
「あったらいいな♪をカタチに」...
この天井には...
LED,ステンドグラスデザイン照明を取り付けて、
夢の描ける空間を演出しました。
この窓際は...
とても幅の広い棚として使えますので、
趣味の飾りものを並べるのも夢があって楽しそうですねぇ
リビングと...
ユーティリティーの間にドアがないワンルームレイアウトのお部屋ですので
プライバシーに配慮して
カーテンポールとリングフックを取り付けています。
インターホン横のスイッチは...
「ユニットバス換気ファン」「ユニットバス照明」で、
Panasonicコスモワイドシリーズに交換し、
換気ファンスイッチには、
「パイロット/ほたる」スイッチを採用しています。
「あったらいいな♪をカタチに」...
玄関ドアの...
ドアスコープはモニターインターホンの設置で特に必要ではなくなりましたが、
プライバシーに配慮してドアスコープカバーを取り付けました。
キッチンは... Panasonic IHクッキングヒーター！
「キッチンと玄関横の収納も見てみましょう。」
玄関横収納は...
扉を開くと2段の棚があります。
中にお部屋設備の取扱説明書などを入れたファイルボックスを置いています。
この収納の上にも...
スペースがあって季節用品などを置くことができます。
２０８
「あったらいいな♪をカタチに」...
キッチン棚下灯も...
元の蛍光管むき出しひもスイッチタイプの「なんだかなぁ」って蛍光灯から、
スイッチとコンセント付きのグレードが高いオーデリック棚下灯に交換しました。
「あったらいいな♪をカタチに」...
キッチン水栓は...
元々の水栓ノズルから使い勝手のいいフレキシブルノズルに交換しています。
この水栓は泡沫ノズルヘッドを備えていますので、
従来のように「ドドドッ」と水が出るのではなく、
エアーを含みながら「シャー」と静かで上品な泡沫水が出ます。
「あったらいいな♪をカタチに」...
キッチン水栓ハンドルは...
ごく一般的な円筒形のつまんで回すタイプから、
使いやすくてお洒落な磁器製レバー水栓ハンドルに交換しています。
「オーナーコメント...」
ホームページをご覧いただきありがとうございます！
α清心町�� ２０８号室の特徴は...
隣接するお部屋が鉄筋コンクリートで仕切られた市内北部では希少な分譲マンション！
しかも南西角部屋ですので気になるプライバシー面でとても優れています。
南と西の窓は日当たりがとてもいいです！
南に開けたお部屋からの景観もよく、
上品な暖色系のインテリアと相まってとても明るく暖かみを感じられるお部屋です。
すべての床は...メイプルカラーのウッドタイル仕上げに
すべてのクロスは...汚れや臭いの付着がなくて、さりげなくお洒落なハイグレードデザインクロスに
リフォーム！
バスルームには...住んでからその差が嬉しいサーモスタットシャワー水栓！
キッチンには...ＩＨクッキングヒーター！
を備えています。
アルファ清心町�気�...208号室(A1type)は...401号室(B2type)に次いで広いお部屋になります。
α清心町�気�...
ノートルダム清心女子大学・岡山大学に近く、
周辺にはコンビニ・ストア・飲食店が多くあって、生活に便利でありながら
上品で静かな市内の一等地と言われる住宅街に位置し、
広大な運動公園もほど近く
とても良好な環境です。
「建物 詳細情報は...」
住所... 〒700-0027 岡山市北区清心町１７-２０
建物... 1987年竣工分譲マンション・鉄筋コンクリート造４階建（戸数30戸）
オートロック・SECOM録画機能付き防犯カメラ３か所設置
玄関録画機能付きモニターインターホン・音声ナビリモコン自動湯はり給湯器
駐輪場・地上デジタルＴＶ・ＢＳアンテナ・カードキー
敷地内駐車場はありません（運動公園駐車場が便利です）
管理... 穴吹ハウジングサービス（株）
Comfort Room
Information !!
このマンションで人気の２階南向きベランダで２方向に窓がある角部屋 ！
お部屋の広さも２番目に広いタイプ !
上質なインテリアと快適設備の明るいお部屋 ！
しかも ...
お申し込み不要でご入居日から利用できる「インターネットWi-Fi完全無料」でのお家賃です ！
ただし ...
「家電3点セットの設置は・・・」
除菌清掃作業でキレイに仕上がらないことと一般的に4年間のご入居ではお得ではないため設置していません！
「ウォシュレットは・・・」
ユニットバス内にコンセントを設け設置することは感電の危険性から違法になるため設置できません！
お家賃： 32,000円 + 共益費：4,500円 = 36,500円/月 ... （水道代は別途定額2,500円/月）
(敷金１か月 ・ 礼金１か月 ・ 更新料0円)
Type別の専有面積比較...(広い順)
４０１号室：B2type：22.64��
２０８号室：A1type：20.24��
A type：19.46��
２０５号室：B type：18.43��
B1type：17.89��
A2type：16.02��
（NTTフレッツ光回線・プロバイダーは信頼のOCN・VLAN機能を持った各お部屋間のセキュリティー面も安心なシステムです！）
アルファ清心町��
２０８号室
トイレは...
ユニットバス内にコンセントを取り付けることは、
湯気による高い湿度に起因する安全上の観点から建築法上禁止されているため、
一般的な家庭用のウォシュレットを取り付けることができず残念ですが、
イザとなれば？
手が届く位置にある適温のお湯が出るサーモスタット水栓が便利！
座り心地が良くなくてギシギシと安定感にも欠ける元のジャニス製便座から、
しっくりとした座り心地で質感の高いTOTO製便座に交換しています。
ペーパーホルダーも...
使いやすいTOTO製ペーパーホルダーに交換しています。
「次にユーティリティーを見てみましょう。」
「ご入居に関してのメールでのお尋ねは... オーナー宛てにお気軽にどうぞ！」
リビングフロアは...
メイプルカラーのウッドタイル仕上げにしました。
フロアタイルとは？
木質系のフローリングではありませんが、
デザイン性に優れた硬質樹脂系素材を
タイルのように１枚１枚貼って仕上げる床材で、
清潔で、傷・汚れ・水濡れに強いことが特徴です。
専有面積：20.24��
バルコニー面積： 2.57��
アルファ清心町�儀�物平面図
「あったらいいな♪をカタチに」...
ユニットバスルームは...
入口がリビング床から少し高くなっていますので、
小柄な女性の生活に配慮し、
お部屋にあったら何かと役に立ちそうな木製の踏み台を備えました。
玄関右横には...
収納とシューズラックがあります。
「あったらいいな♪をカタチに」...
玄関横の壁には、
コートや帽子にバッグなど、
ちょこっと掛けておける便利なウォールハンガーも取り付けています。
上の写真は...東方向です。
右の写真は西方向で... 戸建住宅のお庭も眺望できますね。
南向きのベランダからは、
空も広く感じられ心地良さそうですねぇ
２０８号室間取り図
「あったらいいな♪をカタチに」...
バスルーム照明は...
古いイメージの旧ナショナル製照明器具からLIXIL製の円筒形照明に取り替え、
電球もLED電球に交換しました。
バスミラーは...
元の一般的なミラーから、便利な棚付きのキャビネットミラーに交換し、
小柄な女性にも使いやすい低めの位置に取り付けました。
このキャビネットを開くとこんな感じで、
歯磨きや洗顔ならここでできそうですね。
「あったらいいな♪をカタチに」...
バスルームドアの右壁には...
玄関モニターインターホンと給湯器リモコンがあります。
玄関のインターホンは...
panasonic録画機能付きモニターインターホンです。
給湯器は...
リンナイ製音声ナビ自動湯はり給湯器に交換しています。
２０８号室玄関ドアは...
２階に階段を上がってすぐ右にあります。
キッチンは...
ごく一般的なワンルーム仕様の１１０ｃｍ幅ですが、
電熱コンロからPanasonic製 IHクッキングヒーターに取り替えています。
「ベランダからの景観も見てみましょう。」
