アルファ清心町Ⅰ２０５号室

Information !!

このマンションで人気の２階南向き角部屋 ...

細部まで気配りし考えた特別な仕様と快適設備のお部屋なのにお得なお家賃にしました！

しかも ...

お申し込み不要でご入居日から利用できる「インターネットWi-Fi完全無料」でのお家賃です！

ただし ...
「家電3点セットの設置は・・・」
除菌清掃作業でキレイに仕上がらないことと一般的に4年間のご入居ではお得ではないため設置していません！

「ウォシュレットは・・・」
ユニットバス内にコンセントを設け設置することは感電の危険性から違法になるため設置できません！

お家賃： 29,000円 + 共益費：4,500円 = 33,500円/月 ... （水道代は別途定額2,500円/月）

(敷金１か月・礼金１か月・更新料0円)

Comfort Room

リビング床のL４５フローリングとは？

分譲ファミリーマンションに多く採用されている高級な床材で、

本物の木質系床材の裏側に歩行音などを下の階に伝えないように

クッション断熱性のあるウレタン素材を貼りつけた床材のことです。

これは賃貸で一般的な

塩化ビニール製クッションフロアのお部屋とは

住み心地が別格で、

下階に気兼ねなく生活できますし、

肌触りも優しく冬場足元が暖ったかいのが特徴です。

そのような特徴を持った優れたL45フローリング床材に
デザイン性に優れ傷にも強いフロアタイルを上貼りすることで
快適性を更に高めています。

Type別の専有面積比較...(広い順)

４０１号室：B2type：22.64㎡

２０８号室：A1type：20.24㎡

A type：19.46㎡

２０５号室：B type：18.43㎡

B1type：17.89㎡

A2type：16.02㎡

トイレは...

ユニットバス内にコンセントを取り付けることは、

湯気による高い湿度に起因する安全上の観点から建築法上禁止されているため、

ウォシュレットを取り付けることができず残念ですが
イザとなれば？
手が届く位置にある適温のお湯が出るサーモスタット水栓が便利！

座り心地が良くなくてギシギシと安定感にも欠ける元のジャニス製便座から、

しっくりとした座り心地で質感の高いTOTO製便座に交換しています。

ペーパーホルダーも...

使いやすいTOTO製ペーパーホルダーに交換しています。

キッチンは...

ごく一般的なワンルーム仕様の１１０ｃｍ幅ミニキッチンですが、

キッチンの扉には...
お部屋の雰囲気に合ったライトベージュタイル調デザインシートを！

キッチン左右横と正面の壁面には...
リアルストーンシートを！

リフォーム施工して、
レトロモダンテイストでお洒落な空間を演出しています。

「あったらいいな♪をカタチに」...

　
キッチン水栓は...

　元々の水栓ノズルから使い勝手のいいフレキシブルスワンノズルに
水栓ハンドルは磁器製プロヴァンス調レバーに
交換しています。

　この水栓は泡沫ノズルヘッドを備えていますので、

　従来のように「ドドドッ」と水が出るのではなく、

　エアーを含みながら「シャー」と静かで上品な泡沫水が出ます。

「あったらいいな♪をカタチに」...

　リビングの照明は...

　リモコン調光.調色機能付き！

　Panasonic LED照明を取り付けています。

エアコンは...

花粉フィルター付きPanasonicインバーターエアコンです。

「南向きのベランダからの景観も見てみましょう。」

２０５号室

「あったらいいな♪をカタチに」....

リビングの東壁ベッドスペースには、

パジャマや朝の着替えなど、

ちょこっと掛けておける便利なレトロ調ウォールハンガーを取り付けています。

玄関フロアは...

お洒落なテラコッタ調デザインフロア貼りにリフォームしています。

玄関ホール.キッチン床は...

リビングと同じデザインのローチェオーク調のフロアタイル仕上げに！

壁クロスも...
リビングと同じブルージーンズ調の防汚・防カビ機能のハイグレードクロスに！
リフォームしています。

アルファ清心町Ⅰ

「あったらいいな♪をカタチに」...

ほとんどの賃貸でのバスルーム水栓は２ハンドルタイプですが、

シャワーで一時止水すると、

いちいち湯温を調整しなきゃいけなくて不便で無駄です。

そこで、

使って初めてわかるその違い！便利で省エネ！

TOTOサーモスタットシャワー水栓に取り替えています！

シャワーヘッドは...
可変シャワー水流で快適！
一時止水ボタン付きでサーモスタット水栓との相乗効果で一層の省エネ！
５モード・マイクロナノバブル・クロム調シャワーヘッドに取り替えています！

殺風景なユニットバスにも...

ちょこっとしたアクセントになれば楽しいかな？との趣向で、
チェッカーデザインのカッティングタイルもあしらってみました。

「玄関横の収納も見てみましょう。」

リビング北側の壁際は...

冷蔵庫設置スペースですので、
Panasonic３口コンセントに交換しました。

インターネットLANジャッはもここにあります。

「あったらいいな♪をカタチに」...

リビングのエアコン前には....
花粉や黄砂の季節に便利な　

天井吊り下げタイプの室内物干しステーを取り付けています。

このステーは２段階の調整と取り外すこともできます。

物干しポールは...バスルーム内の物干しポールを兼用します。

"Release,update"...2024年7月9日

「あったらいいな♪をカタチに」....

玄関ドアの...

ドアスコープはモニターインターホンの設置で特に必要ではなくなりましたので、

プライバシーに配慮して覗き防止のドアスコープカバーを取り付けました。

メールシュートも...
プライバシーに安心なタイプの趣旨製品に交換しました。

「次にユーティリティーを見てみましょう。」

リビング床は,,,

リーズナブルなワンルーム賃貸では希少！

本物の分譲マンション仕様！断熱性と階下への防音性に優れた
L４５フローリング床をベースにしながらココロ安らぐレトロな風合いの
ローチェオーク調15cm幅フロアタイルを上貼りリフォームしています。

リビング壁クロスは...

防汚.防カビ機能を持ち

嫌な臭いが付着しにくく、洗剤拭きできて汚れもすぐキレイ！

ブルージーンズ調ハイグレードクロスでリフォームしています。

専有面積：18.43㎡

バルコニー面積： 2.65㎡

（南東角のお部屋です・図面は南北逆向きになっています）

２０５

アルファ清心町Ⅰ建物平面図

「あったらいいな♪をカタチに」...

バスルームドアの右壁には...

玄関モニターインターホンと給湯器リモコンがあります。

　玄関のインターホンは...

　Panasonic録画機能付きモニターインターホンです。

給湯器は...

リンナイ製音声ナビ自動湯はり給湯器に交換しています。

「あったらいいな♪をカタチに」...

リビング南東角の従来の換気口にフィルター付き換気口を取り付けました。

この換気口はお部屋内への花粉やホコリの侵入を防ぎ、
お部屋の空気をキレイに保ちます。

フィルターは洗って繰り返し使用できますが、
洗い替えもお部屋にご用意しています。

「あったらいいな♪をカタチに」...

リビング3ヶ所すべてのコンセントも、

接触不良による発熱が懸念される古いコンセントから、

安全で安心！そして便利！Panasonic３口コンセントに交換しました。

ベランダは...

右端にエアコン室外機、
その手前のコンクリート部分が洗濯機を置くスペース。

洗濯や物干しは...

非常用昇降ハシゴ収納ハッチの上ですることになりますので、

味気ない灰色塗装のハッチ上に

玄関と同じテラコッタ調のデザインフロアを貼りました。

見た目にもなんだか楽しくなりそうですね。

「オートロックエントランスホールを入って階段を２階に上がってみましょう...」

「２０５号室詳細情報は...」

お部屋位置... ４階建ての２階南東角部屋・南向き

専有面積... 室内：18.43㎡（リビング広さ...東西273cm x 南北370cm）

ベランダ：2.65㎡

設備... ＩＨクッキングヒーター・エアコン・リビングリモコン調光調色機能付きLEDシーリング照明・洗濯機ベランダ置き

２０５号室間取り図

「あったらいいな♪をカタチに」...

バスルーム照明は...

古いイメージの旧ナショナル製照明器具からLIXIL製の円筒形照明に取り替え、

電球もLED電球に交換しました。

バスミラーは...

元の一般的なミラーから、便利な棚付きのキャビネットミラーに交換し、

小柄な女性にも使いやすい低めの位置に取り付けました。

このキャビネットを開くとこんな感じで、

歯磨きや洗顔ならここでできそうですね！

「ユニットバスの中を見てみましょう。」

「オーナーコメント...」

ホームページをご覧いただきありがとうございます！

α清心町Ⅰ ２０５号室の特徴は...

隣接するお部屋すべてが鉄筋コンクリートで仕切られた市内北部では希少な分譲マンション！

しかも南東角部屋ですので気になるプライバシー面でとても優れています。

南窓は日当たりがとてもいいです！

南隣に戸建て住宅があってお部屋正面の景観はさほどよいとは言えませんが圧迫感は感じないでしょう。

リビング床は......L４５分譲マンション仕様フローリングの優れた居住性をそのまま活かし
ココロ安らぐレトロな雰囲気を持つローチェオークデザインのフロアタイルを上貼りしアップグレード！

クロスは...汚れや臭いの付着がなく上質なサンゲツ・ハイグレードクロスにリフォーム！

レトロモダンをテーマに個性的で上質なインテリアにデザインしました！

またバスルームには...住んでから気付くその差が嬉しいサーモスタットシャワー水栓！

を備えています。

アルファ清心町Ⅰで...205号室(Btype)は...標準的な広さのお部屋ですが、

南向き２階以上であってもお家賃はリーズナブル！

にしましたので比較してください。

α清心町Ⅰは...

ノートルダム清心女子大学・岡山大学に近く、

周辺にはコンビニ・ストア・飲食店が多くあって、生活に便利でありながら

上品で静かな市内の一等地と言われる住宅街に位置し、

広大な運動公園もほど近く

とても良好な環境です

「キッチンを見てみましょう。」

News !!　・・・　205号室はNTTフレッツ光ビジネス回線 [IPv6] インターネットWi-Fi 完全無料！！

このページでは、お部屋の写真をご覧いただいています。

「より快適に暮らしていただけるように...」と、細部にわたりいろいろ考え工夫しました。

「あったらいいな♪をカタチに」...

インターホン横のスイッチは...
「玄関照明」

給湯器リモコン下のスイッチは...

「ユニットバス換気ファン」
「ユニットバス照明」
「キッチン換気扇」で、

換気ファンスイッチには「パイロット/ほたる」表示を採用。
すべてのスイッチはPanasonicコスモワイドシリーズに交換！

ユニットバス扉は...
Panasonic 製Newタイプアルミ製折れ戸に交換しました！

（NTTフレッツ光回線・プロバイダーは信頼のOCN・各お部屋間のセキュリティー面も安心なシステムです！）

玄関横収納扉にも...

キッチン扉と同じライトベージュタイル調デザインシートを！

扉を開くと2段の棚があります。

この収納の上にも...

スペースがあって季節用品などを置くことができます。

お部屋設備の取扱説明書・交換用フィルター・家具脚フェルトなどは...
ファイルボックスに入れて収納棚に置いています。

「もう一度お部屋に戻って詳しく見てみましょう。」

「では...ベランダを見てみましょう。」

インターネットは...

お部屋のLANジャックに接続して使える専用Wi-Fiルーターを無料設置していますので、

お申込み不要！でご入居当日からPCもスマホもWi-Fiにてご利用いただけます！

これは、官公庁で多く利用されているアライドテレシス社製ネットワーク機器を導入したシステムで

VLANを備えていますので、LANネットワーク内でのプライバシーが確立されているとともに信頼性も高く高性能です。

契約プロバイダーはOCNで、ネットワーク管理会社のサーバーは存在せず、NTT光回線でOCNサーバーに直接接続されています。

News!!・・・ 2020年10月...　
動画閲覧やオンライン授業に強い企業向けフレッツ光ビジネス回線！　[IPv6] 次世代通信設備にアップグレードしました！

News!!・・・ 2022年度のご入居から...
Wi-Fiルーター無料設置！... ご入居日から5GHz/Wi-Fiにてインターネットご利用可能！

「あったらいいな♪をカタチに」...

　キッチン棚下灯も...

　元の蛍光管がむき出しでひもスイッチの「なんだかなぁ」って蛍光灯から、

　スイッチとコンセント付きオーデリック棚下灯に交換しました。