Information !!
お家賃： \5,3000+管理費：\3,000 =\56,000/月 ... （水道代は別途メーター検針にて実費を管理会社に支払い）
敷金１か月=\53,000 ・ 礼金１か月=\53,000 ・ 更新料\0
★News!! ・・・ NTTフレッツネクスト光回線LANインターネット Wi-Fi 無料！！
★News!! ・・・ 2019年6月...リフォームしました ！
「リビング.ダイニング床」・・・.L45防音フローリングに ！
「洗面.トイレ床」・・・キラキラとキレイなデザインフロアタイルに ！
「全てのクロス」・・・防汚・防カビ機能でいつも清潔 ！ 上質な色調のハイグレード機能性クロスに ！
「洗面台」は・・・シャンプードレッサーに交換 ！
「トイレ」には.・・・TOTOウォシュレット取り付け ！
「キッチン」の・・・グリル付き３口ガスコンロ交換 ！
「バスルームシャワー水栓」は・・・TOTOサーモスタットシャワー水栓に取り替え ！
「バスルームシャワーフック」は・・・スライド式シャワーフックバー取り付け ！
「リビング照明」と「ダイニング照明」は・・・リモコン付き調光.調色タイプLEDシーリング照明取り付け ！
「電球」は・・・LED電球に交換！明るさアップ ！
「照明スイッチ」は・・・panasonicコスモワイドシリーズに取り替え ！
.
「あったらいいな♪をカタチに」..
レストルームには・・・
絶対にコレだけは欲しいですよね？
★TOTOウォシュレットを取り付けました。
ペーパーホルダーも・・・
スマホは片時も離せない。そんなあなたへの思いやり。
★スマホ置き棚付きTOTOペーパーホルダーに交換しました。
フロアは・・・
優しい色調と風合いのクラシカルカントリーテイスト、
★ローチェオーク調 L45フローリングで、
全面リフォームしました。
「お部屋間取り図は... 別窓でご覧いただけます。」
「あったらいいな♪をカタチに」..
ダイニングのLEDシーリング照明は・・・
色調や明るさがお好みで変えられる、
キラキラきれいなクリスタル調デザインシェードの、
★オーデリック調光調色LEDシーリングライト
を取り付けました。
「建物
詳細情報は...」
住所...
〒700-0921 岡山市北区東古松１丁目 ７-１７
建物... 1990年5月竣工分譲マンション ・ 鉄骨鉄筋コンクリート造９階建
エレベーター ・ オートロック ・ 録画機能付きモニターインターホン ・ 屋内駐輪場
地上デジタルＴＶ ・ ＢＳアンテナ ・ インターネット設備 (フレッツ光マンションタイプ)
駐車場 (抽選)
管理...
大京アステージ（株）
E-mail: comfort.r.room@gmail.com
「まずは玄関からどうぞ.....」
「エレベーターで4階に上がって見ましょう...」
リビングは・・・
7.4畳の広さです。
ダイニングキッチンと、
4枚の大きな引き戸で仕切られています。
引き戸を開くと、
6.5畳＋7.4畳の
開放的な広いスペースにできます。
ウォッシュルームの壁には・・・
既存のバスタオルハンガーに加え、
高い位置に湯上りの部屋着やガウンを掛けて置ける
★バスローブハンガーも取り付けました。
天井ダウンライトは・・・
60Wクラスから、
★100Wクラス相当の明るいLEDボール電球に交換しました。
洗濯機の水栓は・・・
給水パイプが緩んで外れたら自動で止水する、
オートストップノズルを取り付けて、
よくある階下への漏水事故を防止する配慮をしました。
水栓ハンドルも、お洒落なクロスハンドルに取り替えました。
「インターネットは？」
「あったらいいな♪をカタチに」..
お部屋の外気導入換気口は・・・
従来のごく一般的な丸形換気口から、
★断熱密閉型 花粉除去フィルター付
プッシュ開閉式エアーレジスター
に交換しました。
カバーを外すとPM2.5・花粉除去フィルターがあります。
ダイニングキッチンは・・・
6.5畳の広さです。
入ってすぐの壁には、
ダイニングとリビングののLEDシーリング照明リモコンと、
エントランスオートロック解除もできる、
訪問録画機能付きTVモニターインターホンを設置しています。
４階通路からの眺望です...
北西方向にはマンションの街並みが...
北東方向すぐ近くに岡山大学医歯学部鹿田キャンパスと
岡山大学付属病院が眺望できます。
「メールでのお尋ねは... オーナー宛てにお気軽にどうぞ！」
「続いてキッチンを見てみましょう...」
「あったらいいな♪をカタチに」..
インターネットは...
NTTフレッツ光ネクストはやぶさ回線！
家主にて工事費用を負担して・・・
ダイニングの壁にLAN配線引き込み工事を完了しています。
お申込み不要！
ご入居当日から Wi-Fi 接続でご利用いただけます！
「あったらいいな♪をカタチに」...
シャワー＆給湯水栓は・・・
湯温調整しにくく変動しがちな、
元の一般的な２ハンドルの水栓から、
湯温調整が楽で変動もない、
★TOTOサーモスタットシャワー水栓に取り替えました。
2019年のリフォームですべてのクロスと床材を貼り替えました。
ダイニングキッチン・リビングのクロスは・・・
壁には塗り壁調デザインの防汚・防カビのハイグレード機能性クロスで、
天井には壁よりすっきり目の防汚・防カビの機能性クロス。
東壁面には、
★フィンランドFinlaysonデザインのアクセントクロスを採用しました。
「湿気帯びによる埃の付着や嫌な臭いもなく、清潔でキレイ♪」
「続いてリビングを見てみましょう...」
「あったらいいな♪をカタチに」...
シャンプードレッサーには・・・
使いやすい大型洗面ボウルと★ワンレバー混合シャワー水栓を備えています。
ウォッシュルーム壁は・・・
汚れが付着しても洗剤拭きできて、湿気帯びもなく、カビにくい、
★防汚.防カビ.ハイグレードデザインクロスでリフォームしました。
奥の壁はアクセントクロスとし、モダンな雰囲気を演出しました。
フロアは・・・
元の味気ないクッションフロアから、
キラキラした★石目調デザインフロアタイルに貼り替えました。
バスルーム照明は・・・
元はよくある味気ない円筒形タイプでしたが、
高級感のある★丸形LED照明に変更しました。
「あったらいいな♪をカタチに」...
シャワーは・・・
元の一般的な上下２か所の固定シャワーフックでは、
身長差によってちょうどいい位置に合わせることができず、
特に女性には使い勝手がいいとは言えませんでしたが、
★LIXILスライド式シャワーバーに取り替えて、
快適なシャワータイムを楽しめるように改善しました。
「あったらいいな♪をカタチに」..
リビングのLEDシーリング照明も・・・
色調や明るさがお好みで変えられる、
花をモチーフにした透過光デザインシェードの、
★オーデリック調光調色LEDシーリングライト
を取り付けました。
玄関横のシューズボックス全ての照明壁スイッチは・・・
★Panasonicコスモワイドスイッチに交換しました。
引き戸を開くと・・・
2019年のリフォームで新しく交換した★シャンプードレッサー
その奥に洗濯機パンがあります。
「さぁ、リビングドアを開いて... ダイニングキッチンへどうぞ...」
キッチンのコンロは・・・
料金が割安な都市ガスを利用している、
★グリル付き3口ガスコンロをビルトイン設置しています。
このガスコンロは、2019年のリフォームで交換しましたので、
全てのバーナーに加熱防止安全機能を備えていて安心です。
バスルームドアハンドルは・・・
元は回転タイプでしたが、
濡れた手では回しにくいことに配慮して、
★レバータイプドアハンドルに交換し改善しました。
リフォーム前は暗いグレーのタイル張りでしたが、
楽しくなるような色調の★アメリカンタイルデザインフロアをに変更し、
毎日のお出掛けと帰宅を明るく演出しています。
「あったらいいな♪をカタチに」...
玄関横のシューズボックスの棚上に、メッセージボードを取り付けました。
廊下の壁には、バッグやアウター、キャップなどを、
ちょこっと掛けておける便利な★ウォールハンガーを取り付けました。
エントランスには...
ひとり暮らしに便利な宅配ボックスと
ケータリング返却ボックスがあります。
オートロック自動ドアはお部屋のカギでのみ開くことができます。
ここには録画防犯カメラも設置されています。
Release: 2019年9月4日 ...2019年のリフォーム.設備更新後の写真を掲載しました！
2024年10月27日 ..詳細な情報を更新しました！
Owner Message ・・・ 「ライオンズマンション岡山医大南第２ は分譲マンションですので、お部屋の設備や状態に差があります ！」
「すべてのお部屋が鉄筋コンクリートで仕切られていて、優れた防音性能を持つ分譲マンションだけの特別な構造により、
単身賃貸で最も問題になりやすい隣り部屋のプライバシー確保に優れています。」
「是非比べてください ! ... リフォーム済みの気持ちいいお部屋 ！ ... 快適設備と特別な仕様でこのお家賃です ！！」
レストルーム照明は・・・
★60Wクラス相当のLEDボール電球に変更しました。
壁と天井のクロスは・・・
ウォッシュルームと同じデザインで、
汚れが付着しても洗剤拭きできて、湿気帯びもなく、カビにくい、
★防汚.防カビ.ハイグレードデザインクロスでリフォームしました。
奥の壁はアクセントクロスとし、モダンな雰囲気を演出しました。
玄関横のシューズボックスは・・・
、
扉の取っ手はアメリカで購入して来た,
お洒落なロートアイアン製に交換しています。
ボックス内には3段の棚があります。
「ライオンズマンション岡山医大南第２は...岡山大学医歯学部・岡山大学病院から徒歩圏内の分譲マンションです！」
建物レイアウトは...ひとり暮らしにはゆとりのある広さの1DKタイプと3LDKファミリータイプです。
４０５号室は４階の左(西)から２番目のお部屋で1DKタイプです。
では、共用部からご覧ください。
玄関ドアスコープには、
プライバシーに配慮して、のぞき見防止カバーを取り付けました。
玄関ホール照明は、
★人感センサースイッチ付きで、
帰宅と外出時に自動で点灯消灯します。
このホールと廊下の天井ダウンライトは、
60Wクラスから★100Wクラス相当の明るいLED照明に交換しました。
「次にリフォームと設備更新したウォッシュルームをご覧ください...」
「４０５号室 詳細情報は...」
お部屋位置... ９階建ての４階 ・ 南向きベランダ
専有面積... 室内：37.45�� (壁芯) ・ リビング：7.4畳 ・ ダイニング：6.5畳
設備... バストイレ別 (トイレ.ウォシュレット付) ・ 独立洗面化粧台 ・ 室内洗濯機パン
３口ガスコンロ.グリル付システムキッチン (都市ガス) ・ エアコン(28KW) ・ 全照明付
廊下のリビングドアストッパーは・・・
窓を開いている際に玄関ドア開けても
「バタン」と閉まらないように、
ドアを開いて固定できる床タイプを取り付けました。
キッチンは・・・
一人暮らしには十分な広さと収納を備えた、
180cm幅の本格的なシステムキッチンです。
システムキッチンに向かって左側には、
幅116cmの十分な冷蔵庫スペースがあります。
システムキッチンの収納は・・・
アッパーキャビネットとフロアキャビネットを開くとこんな感じです。
、
扉と引き出しの取っ手も、
油汚れが落ちにくくて手触りもよくなかった元の木製から、
アメリカで購入して来たお洒落なロートアイアン製に交換しています。
「続いて快適設備になったバスルームをご覧ください...」
「次にリフォームしてウォシュレットを備えたレストルームをどうぞ...」
エレベーター内にも録画防犯カメラが設置されています。
4階の通路をご覧ください。
さすが、ライオンズマンション！
明るい通路はよく管理され清掃が行き届いています。
「では、リフォームと設備のアップグレードをしました405号室をご覧ください...」
「マンションのエントランスからどうぞ...」
「あったらいいな♪をカタチに」..
リビング・ダイニングの主な壁コンセントは・・・
★コスモワイドシリーズ3口コンセントに交換しました。
「次に、廊下にあるクローゼットも見てみましょう...」
「ご入居のお問い合わせは...
このページのリンク元の賃貸仲介業者さんへどうぞ！」
南窓枠には・・・
★アンティークゴールドアイアン調ふさかけ を、
取り付けました。
窓の右側の壁には・・・
エアコンのリモコンホルダーを取り付けました。
「ベランダから外の景観も見てみましょう...」
クローゼット内は・・・
元はべニア板張りでしたが、
木質のザラザラした表面では洋服が汚れるような気もして、
汚れが付着しても洗剤拭きできて、湿気帯びもなく、カビにくい、
★防汚.防カビ.ハイグレードデザインクロスでリフォームしました。
扉を開けた左右壁には・・・
バッグや小物をちょこっと掛けておける、
ウォールハンガーも取り付けました。
